怎么计算一年的固定资产原值_房产原值如何计算？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于怎么计算一年的固定资产原值_房产原值如何计算？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
1.怎么计算一年的固定资产原值2.房产原值如何计算？
3.计提折旧的固定资产平均原值的计算方法
怎么计算一年的固定资产原值
计算一年的固定资产原值首先要知道它的累计折旧的数额和固定资产的净值才能推算出固定资产原值，它的公式是固定资产净值+累计折旧=固定资产原值固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费参考链接：http://baike.baidu.com/link?url=O5qugzfLaY-RWvRQmNNRX1pyk6MwweQVD8FONXrVcELZb5htQLJJGe7J1mNNmNM3Dkegy__HXsWDVLQqndcgma
房产原值如何计算？
怎么计算一年的固定资产原值
无解。新资产负债表上固定资产=固定资产原值-折旧-减值叮没有其他资料你无法从资产负债表算出原值。
净值就是资产负债表上数据。
固定资产原价的期末数是怎么算的
固定资产原价的期末数=固定资产期初数+发生固定资产原价
财务报表中的固定资产是原值还是净值?
负债表中固定资产有一栏是原值，
固定资产原价（这里填原值）
下面是减：累计折旧（已提的折旧）
再下面是固定资产净值（原值-折旧）
固定资产原值和净值是什么意思？
固定资产购置后，以固定资产的买价加上运杂费，安装费等记入固定资产帐户构成固定资产原值； 固定资产净值是固定资产原值减累计折旧后的净额。又称“固定资产折余价值”。简称“净值”、“折余价值”。是指固定资产原值或重置完全价值减去累计折旧后的余额。反映固定资产的现存价值。通过固定资产净值和固定资产原值的对比，可以反映固定资产的新旧程度 goldenfinance/ 查看更多答案>>
固定资产的净值计算公式
固定资抚的净值计算公式——原值--累计折旧--固定资产减值准备
预计净产值和固定资产减值准备一样吗？——不一样。预计净产值+固定资产减值准备+累计折旧=原值
什么是固定资产（原值/净值）
固定资产，是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。根据这一规定，对属于生产经营用的固定资产，只规定使用时间一个条件，对不属于生产经营主要设备的物品，同时规定了使用时间和单位价值标准两个条件。这样规定，可以不因价格变化引起的固定资产单位价值标准调整而调整。另外，一项财产是否属于固定资产，还要视企业持有这项财产的目的是否为了长期使用，是否为了用于生产经营来确定。
企业应当根据固定资产定义，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的折旧年限、折旧方法，作为进行固定资产核算的依据。
企业制定的固定资产目录、分类方法、每类或每项固定资产的预计使用年限、预计净残值、折旧方法等，应当编制成册，并按照管理权限，经股东大会或董事会，或经理(厂长)会议或类似机构批准，按照法律、行政法规的规定报送有关各方备案，同时备置于企业所在地，以供投资者等有关各方查阅。企业已经确定并对外报送。或备置于企业所在地的有关固定资产目录、分类方法、估计净残值、预计使用年限、折旧方法等，一经确定不得随意变更，如需变更，仍然应当按照上述程序，经批准后报送有关务方备案，并在会计报表附注中予以说明。 未作为固定资产管理的工具、器具等，作为低值易耗品核算。
计提折旧的固定资产平均原值的计算方法
计提折旧的固定资产平均折旧的计算方法是：
平均折旧法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。
采用这种方法计算的每期折旧额相等。
计算公式如下：年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%
月折旧率 = 年折旧率 / 12
月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧率
固定资产的原值包括进项税吗？
固定资产的原值包括进项税吗：
一般纳税人企业购入固定资产时，取得了增值税专用发票可以抵扣进项税额的，其固定资产原值中不包含增值税税金部分。
如果在购入固定资产时，企业并没有取得增值税专用发票或者按规定该类固定资产不允许抵扣进项税额的，其固定资产原值中包含增值税部分。
非一般纳税人企业，即使在购买固定资产时取得了增值税发票，也不得抵扣增值税，因此这类企业购进的固定资产入账原值中也是包含增值税的。
固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”、“原始购置成本”或“历史成本”。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。
如何计算固定资产原值
《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定，（一）固定资产应当按月计提折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起不计提折旧。
因此。2月末计算应提折旧的固定资产原值为90万元。
固定资产账面价值怎么算？
帐面余额，是指某一会计科目的帐面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目（如累计折旧、相关资产的减值准备等）。
帐面净值，一般是对固定资产而言的，即固定资产的原值减去已计提的累计折旧后的余额。
帐面价值，是指某一会计科目的帐面余额，减去相关的备抵项目后的净额。
举例说明，期末会计帐簿显示：
固定资产科目借方余额：500万元
累计折旧科目贷方余额：300万元
固定资产减值准备科目贷方余额：50万元
则：
固定资产的帐面余额 = 500万元
固定资产的帐面净值 = 500 - 300 = 200万元
固定资产的帐面价值 = 500 - 300 - 50 = 150万元
计提折旧的固定资产平均原值的计算方法
一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。
房产原值包含的内容
房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》（财税［2008］152号）；
《公司管帐制度》第二十七条第一款第一项置办的不需求通过缔造进程即可运用的固定资产，技实际付出的买价、包装费、运输费、装置本钱、交纳的有关税金等，作为入账价值。依此规则：契税和预售合同交的印花税应为置办中交纳的有关税金，应作为房产原值。
1.自建的房子
需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和；
2.采购的商品房
原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和；
3.采购的二手房
本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和；
4.拍卖的房子
原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和；
5.属共有产业改变名字的房子
如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。
计提折旧的固定资产平均折旧的计算方法是：
平均折旧法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一种方法。
采用这种方法计算的每期折旧额相等。
计算公式如下：年折旧率
=（1
-
预计净残值率）/
预计使用寿命（年）*100%
月折旧率
=
年折旧率
/
12
月折旧额
=
固定资产原价
*
月折旧率
本月购进一般下个月计提
〈固定资产原值-（固定资产原值*残值率）〉／使用年限＝固定资产每月的折旧
扩展资料：
固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。
但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。
固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。
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